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停电通知 | 兴文县人民法院集中审理物业服务合同纠纷案件

作者:jcmp      发布时间:2021-05-06      浏览量:0
停电通知

停电通知

部分用电户:

我司于3月29-4月1日08:00-18:20停10KV杜温线进行线路改造。涉及停电范围:都良片区、麒麟乡部分用户。

停电期间随时可能来电,请用户作好安排并注意安全。由此带来的不便敬请谅解。(遇雨顺延)

特此通知

兴文电力有限公司


兴文县人民法院

集中审理物业服务合同纠纷案件


2017年3月中旬,兴文县法院审判监督庭集中审理了关于兴文县古宋镇香山丽景小区的30件物业服务合同纠纷案件,其中有27件通过调解之后,被告业主主动缴纳了物业服务费,原告物管公司撤回了起诉。

在这些案件中,争议较大的就是业主车辆被盗的情况。对于这种情况,首先看物业服务合同中是否约定了财产保管服务,其次看物管公司是否尽到了安保义务,最后业主还要举证证明被盗的事实以及实际遭受的损失数额。如果业主有证据证明,可通过反诉或者另行起诉主张自己的权利。因业主被盗的直接责任人是盗窃者,物管公司仅需在其失职的范围内承担责任,故业主被盗时,物管公司并不承担全额赔偿的责任,而是按照物业公司的过错在多大程度上导致盗窃行为的发生来确定赔偿比例。


物业管理服务直接影响着居民的生活环境,然而小区业主和物业之间总是矛盾不断,对于业主而言,如果不满意物业服务,通常以不交物管费来表示抗议,物管公司由于没有收到物业服务费,就缺乏相应的资金提供好的物业服务,从而形成了恶性循环。