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商场物业管理规定

作者:jcmp      发布时间:2021-07-11      浏览量:0
夜间进场施工规定:所有工人进场必须佩戴安

夜间进场施工规定:所有工人进场必须佩戴安全帽,穿施工装修马甲,佩戴出入证,施工人员必须走指定的员工通道,不得吸烟,不得随意大小便,不得使用大功率电器,不得做饭,不得电瓶存电,不得使用精装卫生间,白天施工,无噪音,无粉尘,无异味施工,施工区域,高空作业佩戴安全绳,不得使用木制梯,小推车要棱角软包,不得使用排查,要求使用三级箱,材料必须摆放整齐,不得占用后勤通道及商铺内通道,夜间闭店,先清场,员工通道一人一证核对登记进入,垃圾日产日清,倾倒指定位置,办理手续提前三天,所有工人必须接受安全交底,同时现场必须设立安全负责人及安全员。营业时间内拨打6283456,夜间6084110,监控中心报备施工期间钥匙,闭店立场拨打6084110三关一闭检查完毕后方可离场,谢谢!

注意消防卷帘下面严禁摆放任何东西,重要通知:1.夜间施工的人不能走扶梯,好多小钉子掉扶梯上,划痕、设备运转容易造成故障,2,要求施工人员凭身份证实名核实登记,3要求施工单位尤其是公区及商户门前后,通知中控对施工区域定向跟踪,3,早7:00施工完毕后场日产日清,尤其是垃圾,同时精装区通知环境专员对现场地面成品检查,4,夜班对外围安保每一小时检查一次,内场每小时报岗。5,领班做到岗位12小时工作状态及项目动态。6,三关一闭,退台卫生间垃圾桶是否有烟头引燃,每小时一圈,前后门,施工的,卫生间,车场入口。

须知:1、施工人员进场需佩戴施工人员出入证 2、需每日报备当日施工区域及施工人数 3、施工时监控需定向进行跟踪,禁止在公区内进行施工(若需施工需提前报备)3、后勤通道施工垃圾需日产日清,禁止穿越公区,禁止使用客梯、扶梯4、施工人员需穿戴整齐,礼让顾客5、施工人员需进出时需走员工通道,禁止正门进出5、消防打压试水时需作好应急措施6、高空作业时施工人员需佩戴安全绳,做好成品保护措施7、动火作业作业时需提前开取动火作业许可证。8施工现场禁止抽烟。

消防常识:

四懂:

1.懂得岗位火灾的危险性;

2.懂得预防火灾的措施;

3.懂得扑救火灾的方法;

4.懂得逃生疏散的方法。

四会:

1.会使用消防器材;

2.会报火警;

3.会扑救初起火灾;

4.会组织疏散逃生。

四个能力:

1.提高社会单位检查消除火灾隐患的能力;

2.提高社会单位组织扑救初起火灾的能力;

3.提高社会单位组织人员疏散逃生的能力;

4.提高社会单位消防宣传教育培训能力。

五个第一:

1.第一时间发现火情;

2.第一时间报警;

3.第一时间扑救初期火灾;

4.第一时间启动消防设备;

5.第一时间组织人员疏散;

“三懂三会”:

懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能。

会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散。

“四个能力”:

提高检查消除火灾隐患的能力,提高扑救初起火灾的能力,提高组织人员疏散逃生能力,提高消防宣传教育培训能力。

“三知”

微型消防站队员要知道单位内部消防设施位置、知道疏散通道和出口、知道建筑布局和功能。

“四会”

微型消防站队员要会组织疏散人员、会扑救初起火灾、会穿戴防护装备、会操作消防器材。

“一联通”

微型消防站队员要与就近消防队和本单位负责消防安全的人员保持通信联络畅通。

重要通知:各位店长大家好,为营造干净整洁的购物环境,方便租户并彻底解决乱倒垃圾问题。我司接洽一家垃圾转运公司,帮助大家处理店铺垃圾。我们将在各店铺后勤通道增设大型垃圾桶,店铺只需将自身垃圾扔至垃圾桶即可。转运公司会派专人定时定点收取。店铺每月仅需支付少量转运费用即可,从明天起试行三天,今日闭店后您无需再清运垃圾,明日上午即可给各租户后勤通道配置到位垃圾桶,中午时转运人员上门转运垃圾。转运须知:1.转运公司从中午13点至16点、晚20点至23点定点每日清运两次;2.您扔垃圾时如将垃圾扔至垃圾桶外或污染周边地面需由您自行清扫;3.餐饮店铺请按照时间将泔水桶放在后门处,如造成后勤通道污染需由您自行清扫。4.垃圾桶投放不能满溢,如不足,可申请增加垃圾桶。请知悉并回复。谢谢。

消防基础知识

我国消防宣传日为11月9日。消防工作方针:“预防为主,防消结合”;

燃烧的三要素是:可燃物、助燃物及着火源;

灭火的四种方法:

窒息灭火法——使燃烧物质断绝氧气的助燃而熄灭;

冷却灭火法——使可燃烧物质的温度降低到燃点以下而终止燃烧;

隔离灭火法——将燃烧物体附近的可燃烧物质隔离或疏散开,使燃烧停止;

抑制灭火法——使灭火剂参与到燃烧反应过程中去,使燃烧中产生的游离基消失而使燃烧反应停止;

一畅两会内容为:一畅,社会各单位必须畅通消防安全疏散通道和安全出口,两会:社会各单位从业人员会扑救初级火灾,会自救逃生;

灭火器的使用方法:

一手握着压把,一手托着灭火器底部迅速地取下(出)灭火器,提着迅速赶到着火现场,边走边除掉铅封,拔掉保险除掉铅封后左手握着喷管右手提着压把,在距离火焰二米的地方右手用力压下压把左手拿着喷管左右摆动,喷射干粉覆盖整个燃烧区。

消火栓的使用方法:

根据现场火势大小选择消防水带或卷盘软管水带,将选择的水带铺好,接好接口及水枪(水带需铺直,不能折叠),1人握住水枪约向上45度对准着火点,1人开启消火栓阀门,利用消防锤击碎消火栓按钮玻璃盖,按下消火栓按钮,可自动启动消火栓泵给管网进行加压(在消防联动柜或泵房现场控制柜上也可手动启动水泵),通过消火栓水泵进行系统加压,保证消火栓水柱达到充实状态,以达到理想的灭火效果开启阀门人员开启阀门后立即去协助握水枪(因水管压力较大一个人难以控制)出水后对准着火点灭火。

扑救初期火灾的最佳时间在起火后5-7分钟内。接消防中心通知检查火警信号,须在三分钟内到场将情况回复。

火灾可分为:A类(可燃固体)、B类(可燃液体)、C类(可燃气体)、D类(为轻金属),日常可采用控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源来进行防火措施;

常用的灭火器有ABC干粉、泡沫和二氧化碳三种,ABC干粉灭火器可灭:A类(固体)、B类(液体)、C类(气体)及带电火灾。配备各公共区域,泡沫灭火器可灭:A类(固体),B类(液体),严禁灭带电火灾。配备区域停车场;

二氧化碳灭火器可灭:A类(固体)、B类(液体)、C类(气体)。配备区域重要机房,ABC干粉灭火器压力指针黄色区域为压力过高,绿色区域为正常,红色区域为压力不足;

发生火灾拨通“110”后,应向“110”台报告失火部位所在的具体街道位置、燃烧的物质、火势的大小、所威胁的物质、报警人的姓名、单位、电话号码等情况,并派人到路口迎接消防车的到来;

自动灭火系统包括:消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、停车场泡沫灭火系统;

消火栓由箱体、消火栓接口、枪头、消防水带、转盘软管水带、报警按扭组成,水带、软管长度为25m,所有消防通道、疏散门必须保持畅通,租户疏散门内必须安装拉手;